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作者:广东快乐十分发布时间:2020年04月07日 08:30:10  【字号:      】

▲中科年轻工程师多有预算考量,会就近买房,购屋总价多在800万元内。(图/信义房屋提供)

4月2日,大华股份发布2019年年报,公司2019年实现营业收入261.49亿元,同比增长10.5%;净利润为31.88亿元,同比增长26.04%。4月3日,大华股份召开电话会议,吸引了重阳投资、淡水泉投资、景林资产、摩根士丹利、上投摩根等在内的国内外机构,合计超过240位调研人员。调研内容主要围绕公司的经营情况、受疫情影响程度等。

房市/中南科年轻工程师精算 买房总价在800万内

上周(3月30日至4月3日)深沪股市窄幅波动,广东快乐十分计划机构调研公司数依旧维持低位水平,两市仅有46家公司披露投资者调研记录。

机构探访科技股 大华股份详释疫情影响

信义房屋竹北县三店店长景建钧观察,竹科工程师薪资高,一直是新竹县市购屋主力,但年轻工程师大多还是喜欢新房子,竹北的重划区因而成为交易热区,新屋较多、总价千万内,例如县治三期重划区屋龄5年内大楼单价约24到28万元,2房加车位总价约800到1000万元;高铁特区屋龄多在10年内,单价约25到30万元,2房加车位总价约900到1000万元。

南科菜鸟工程师也多有预算考量,会选择就近购屋,住商不动产善化南科店店长陈依菱表示,尤其是近南科的善化LM特区、新市重划区,因大楼屋龄新、总价较低,受到年轻族群欢迎,例如适合单身族的双套房单价16万元左右、总价约350到400万元;还有2到3房加车位,单价18-20万元,依坪数不同,总价约450到800万元。

针对中科周边房市交易状况,广东快乐十分信义房屋中科园区店店长陈建安表示,受惠中部科学园区近年蓬勃发展,带来不少年轻就业人口,不过通常薪水不高,要购屋多会就近买在相对低总价的中科商圈,屋龄12年内单价约22到28万元,2房加车位约总价700到900万元、3房加车位约1300到1600万元,若是屋龄20多年单价约17到19万元,3房加车位约700到800万元。

尽管科技股前期出现明显回调,但随着年报陆续披露,机构开始密切关注科技股的业绩情况。从行业来看,电子、计算机板块在内的科技股上周关注度相对较高,分别有5家、4家公司接受调研。从热点公司看,7家公司周内调研机构家数破百。其中,大华股份、TCL科技、珀莱雅3家公司获得超过200家机构调研。科技股大华股份最受青睐,公司上周股价微涨1.33%。

就疫情影响,大华股份表示,在供应端,国内疫情初期面临上游原材料短缺、部分电子元器件涨价、产线工人无法及时返工和物流限制等一系列问题,电阻、电容、DRAM等原材料都有一定幅度的涨价,对中低端产品有一些影响,对高端产品影响则较小,今年公司将持续推进供应链精细化管理。3月海外疫情爆发后,初期在供应上主要面临海关港口通关迟滞、增设关卡和额外检查,物流费用涨价,货运成本上升,航班大量取消等影响,导致货期交付延长;随着海外疫情态势升级,海外业务受到一定的冲击。

竹科、中科、南科3大科学园区近年受惠大厂砸重资扩厂,广东快乐十分注册创造许多工作机会,尤其年轻就业人口移入更带动房市交易,不过据房仲观察,各园区年轻工程师购屋需求不尽相同,竹科薪资较高,较爱买重划区新屋,而中科、南科多有预算考量,会就近买房,购屋总价多在800万元内。




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